EDIFICIO PARA RESIDENCIAL / HOTEL, OTROS USOS

Descripción

UBICACIÓN PRIME - A 5 MINUTOS DEL SPOTIFY CAMP NOU Y DEL FUTURO HOSPITAL CLÍNIC PROYECTO IDEAL PARA : RESIDENCIAL 10-14 VIVIENDAS CON TASTEROS + 1 LOCAL EN PB HOTEL - 20-24 HABITACIONES , con alta rentabilidad y una TIR a 5 años muy atractiva. Perfil del activo. En venta emblemático edificio comercial situado en la mejor zona “prime” de Collblanch, donde la mayoría de sus calles son peatonales. Construido en 1950 por encargo al prestigioso arquitecto catalán Francesc Mitjans, autor del Camp Nou, estadio del FC Barcelona (1957), y de otros edificios barceloneses significativos a partir de los años 1950, como el edificio racionalista del Real Club Náutico de Barcelona, en 1958, o la Torre Banco Atlántico (1969), llegó a ser la sede central del actual Banco Sabadell. Transporte: metro L5 y L9S y L10S, varios buses (54, H8, etc.). Acceso rápido por superficie a Sants Estació (RENFE y AVE) al aeropuerto. VS Patrimonial junto a su equipo de asesores técnicos, ha analizado y valorado distintas opciones de rehabilitación y cambio de uso -entre los permitidos- y que aseguran una inversión rentable en el corto plazo y una alta revalorización en el medio y largo plazo. Características. Superficie construida 1.055 m2 Número de plantas edificio 2PS + PB + 7 M2 por planta PS1, PS2 – 110m² PB - 106m² P1, P2, P3, P4 - 106m² P5 - 106m² P6 - 90m² + 11 m² de terraza P7 - 90m² + 11 m² de terraza Terrado – 20m² M altura techos 2, 45m Estado del edificio Para cambio de uso, requiere reforma integral. Ascensor De PB a P6 Terrazas / Terrado 2 terrazas + 1 Terrado que permite instalación placas solares + Patio interior en PB. Información urbanística. Según el informe técnico de compatibilidad urbanística emitido por el Ajuntament de L’Hospitalet en relación al edificio del carrer Progrés 44 de l’Hospitalet de Llobregat, le corresponde a este zona clasificada con (clave 13b). Los usos permitidos son: actividad turística (hotel, apartamentos turísticos, aparthotel, hostal o pensión), vivienda, residencial, comercial, sanitario, recreativo, deportivo, religioso y/o cultural, oficinas e industria.

Ciudad

L'Hospitalet de Llobregat

Superficie Construida

1.055 m²

Año de Construcción

1950

Calificación energética

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