LOCAL EN RENTABILIDAD EN VENTA (SUPERCOR)

Descripción

Local comercial en rentabilidad situado en la Autovía del Mediterráneo N-340, km 167 (Calle Benahavís, 34A), en Estepona (Málaga), junto al restaurante Indio Masala Estepona — una de las carreteras más transitadas de la Costa del Sol, que conecta Málaga con Algeciras. Superficie total: 1.177,65 m², distribuida entre planta baja (606,94 m²) y planta sótano (570,71 m²), ocupada la mitad por el supermercado y la otra mitad por 16 trasteros arrendados. Fachada de 25 metros y altura interior de 3 metros. Espacio diáfano y en esquina, con excelente visibilidad comercial. Referencia catastral: 8879905UF1387N0002XG Año de construcción: 2006 Condiciones contractuales: Renta actual: 9.620,96 €/mes (8.020,61 € supermercado + 1.600,35 € trasteros) Comunidad: 880 €/año (220 €/trimestre) IBI: 3.258 €/año Revisión de renta: anual +IPC Inicio de contrato: diciembre de 2004 Fin de contrato: marzo de 2031 Fianza y garantías: 14.400 € Rentabilidad neta: 4,83 % Precio de venta: 2.300.000 € + honorarios de agencia a cargo del comprador