LOCAL EN RENTABILIDAD EN VENTA (DIA)

Descripción

Local comercial operado por Supermercados Dia en la calle Acapulco 9, Fuengirola (Málaga) — zona muy residencial y consolidada, con alto flujo peatonal y excelente accesibilidad. Dia lleva operando muchos años en el mismo local: renovó contrato en noviembre de 2025 por 30 años más (7 años de obligado cumplimiento) y ha invertido en reformar el local integralmente al nuevo formato corporativo. Inquilino: DIA Retail S.A.U. Superficie: 3.400 m² útiles — 3.650 m² construidos Parking con 32 plazas de aparcamiento Referencias catastrales: 5165102UF5456N0001HG y 5165102UF5456N0002JH Año de construcción: 1982 Condiciones contractuales: Inicio de contrato: noviembre 2025 Fin de contrato: noviembre 2055 Obligado cumplimiento: noviembre 2032 Revisión de renta: anual +IPC Renta anual: 239.672,28 €/año (19.972,69 €/mes) IBI: 19.823,48 €/año (Propiedad) Comunidad: 2.000 €/año (Propiedad) Rentabilidad neta: 4,84 % Precio de venta: 4.500.000 € + honorarios de agencia a cargo del comprador