SUELO TERCIARIO EN RENTABILIDAD EN VENTA (BURGER KING + BNOIL)

Descripción

Suelo terciario en rentabilidad en la Avenida de la Esperanza 41, Motril (Granada), con dos contratos de derecho de superficie firmados: Burger King y estación de servicio BNOIL. Superficies (aprox.): Parcela: 3.929 m² Zona verde privada: 436 m² Superficie construida Burger King: 385 m² Superficie construida estación de servicio: 200 m² Zona exterior: 1.650 m² Datos urbanísticos: Uso terciario comercial y uso terciario no comercial Edificabilidad máxima terciario no comercial: 884 m² Edificabilidad máxima terciario comercial: 2.325 m² Referencia catastral: 4562603VF5646D0001ID Contrato 1 — BURGER KING SPAIN SLU (derecho de superficie): Renta mensual: 7.000 € Incremento: IPC 100 % anual, máx. 3 % Duración: 30 años Obligado cumplimiento: 3 años Contrato 2 — BNOIL (derecho de superficie): Renta mensual: 11.250 € Incremento: IPC 100 % anual, máx. 5 % Duración: 20 años Obligado cumplimiento: 3 años Renta anual inicial: 219.000 € + IVA Rentabilidad inicial bruta: 6,50 % Precio de venta: 3.370.000 € + honorarios de agencia a cargo del comprador

Ciudad

Motril

Superficie Construida

585 m²

Superficie Parcela

3.929 m²

Año de Construcción

2025

Ref. Catastral

4562603VF5646D0001ID

Calificación energética

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